El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) de Los Lagos llevará ante la Contraloría Regional de Los Lagos un conflicto administrativo relacionado con un cobro municipal de aproximadamente $52 millones que afecta al proyecto habitacional Nueva Ilusión, ubicado en la localidad de Tegualda, comuna de Fresia.
La presentación busca que el organismo fiscalizador determine si corresponde o no el cobro exigido por el municipio, asociado a derechos por la utilización temporal de una faja de camino público necesaria para la ejecución de las obras.
La controversia adquiere especial relevancia debido a que el conjunto habitacional está destinado a 58 familias de Tegualda y actualmente registra un avance físico superior al 60%.
El cobro está relacionado con una faja de camino público
De acuerdo con los antecedentes entregados por el MINVU, la utilización de la faja vial resulta necesaria para desarrollar las obras del proyecto habitacional. El municipio, en tanto, exige un pago cercano a los 52 millones de pesos por concepto de los derechos asociados a dicha utilización.
Desde la cartera de Vivienda se advierte que mantener este cobro podría generar un impacto económico y administrativo para la ejecución de las obras, considerando que el proyecto ya se encuentra en una etapa avanzada de construcción.
Ante la falta de un acuerdo durante las gestiones administrativas realizadas previamente, el MINVU decidió recurrir a la Contraloría Regional de Los Lagos para obtener un pronunciamiento respecto de la procedencia del cobro.
Proyecto también contempla mejoras para el APR de Tegualda
El conjunto Nueva Ilusión no contempla únicamente la construcción de las viviendas. La iniciativa incorpora además obras de infraestructura sanitaria vinculadas al sistema de Agua Potable Rural (APR) de Tegualda.
Según el MINVU, estas intervenciones permitirán mejorar las condiciones de infraestructura sanitaria de la localidad y beneficiar también a la comunidad que actualmente utiliza el sistema.
Para concretar la adquisición de terrenos y las obras de habilitación sanitaria fue necesario disponer de financiamiento complementario mediante recursos públicos, situación que aumenta la preocupación de la cartera ante el impacto que podría generar el cobro municipal.
MINVU asegura que las obras no están paralizadas
El seremi de Vivienda y Urbanismo de Los Lagos, Mario Marchant, señaló que las instancias de diálogo y negociación desarrolladas previamente no permitieron alcanzar una solución al conflicto, por lo que se optó por recurrir al órgano fiscalizador.
La autoridad calificó la situación como inédita en la región y puso como antecedente el conjunto habitacional rural Newenta Muchuya, también en Fresia, que contempló 60 viviendas y fue entregado recientemente sin enfrentar un conflicto similar con el municipio.
Pese a la disputa administrativa, el MINVU aclaró que las obras de Nueva Ilusión no se encuentran paralizadas y que los trabajos continúan en terreno.
El proyecto supera actualmente el 60% de avance físico, mientras la cartera espera que el pronunciamiento de Contraloría permita esclarecer la procedencia del cobro y evitar que la controversia administrativa termine afectando la ejecución de las viviendas destinadas a las 58 familias de Tegualda.
