El desafío de proteger bosques nativos y generar rentabilidad en Chile
La preservación de los bosques nativos en el sur de Chile se encuentra bajo un riesgo permanente debido al crecimiento de las actividades humanas. De acuerdo con el Centro de Ciencia del Clima y la Resiliencia, el 38% de la pérdida se debe al reemplazo por plantaciones forestales, el 28% a la proliferación de matorrales y el 20% al uso agrícola. Sin embargo, los proyectos de loteos ecológicos están ayudando a mitigar estos riesgos, a través de inversionistas que apuestan por la protección de estos territorios.
Según la información más reciente de la Corporación Nacional Forestal (CONAF), al año 2024, la superficie total de bosques en Chile es de 18.076.870 hectáreas, lo que representa aproximadamente el 23,9% del territorio nacional. De esta superficie, el bosque nativo cubre 14.728.482 hectáreas, equivalente al 19,5% del país. Las plantaciones forestales abarcan 3.175.916 hectáreas (4,2%), y los bosques mixtos suman 172.472 hectáreas.
‘’En respuesta a esta situación, han surgido propuestas de loteos ecológicos que están emergiendo como una solución innovadora para mitigar los riesgos ambientales, como la deforestación y el cambio climático. Estos proyectos permiten la conservación de territorios naturales mientras ofrecen una alternativa rentable para inversionistas comprometidos con la sostenibilidad.’’ Camilo González, gerente de operaciones de Genau Green.
Y es que, CONAF ha fortalecido su labor en la protección de la vegetación a través de proyectos del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA). Además, implementó proyectos piloto de gestión forestal sostenible que se desarrollaron en cinco regiones del país: Los Ríos, Coquimbo, Metropolitana, La Araucanía y Magallanes. Iniciativas como las del Forest Stewardship Council (FSC), organización internacional, apoyan estas acciones, demostrando que la rentabilidad y conservación pueden ir de la mano.
A través del Programa Internacional ONU REDD, la Corporación Nacional Forestal, en alianza con agencias de Naciones Unidas como FAO, PNUD y ONU Medio Ambiente, ha invertido más de cuatro millones de dólares en proyectos enfocados en la recuperación y conservación de bosques nativos. Así se consolida una estrategia nacional que busca frenar la deforestación y fortalecer el rol de los bosques en la mitigación del cambio climático.
‘’La conservación de ecosistemas mediante loteos ecológicos permite preservar la biodiversidad y fortalecer el rol de los bosques como sumideros de carbono. Estas iniciativas son impulsadas por mecanismos como los incentivos fiscales y el pago por servicios ambientales, que promueven la gestión sostenible del territorio. Por lo tanto, se da paso a una nueva modalidad de inversión responsable que aprecia el balance con la naturaleza.’’ Camilo González, gerente de operaciones de Genau Green.
Cada hectárea protegida representa una defensa clave frente al cambio climático y una oportunidad concreta para canalizar capital hacia fines sustentables. Lejos de ser solamente una acción filantrópica, estas inversiones combinan conciencia ambiental con beneficios económicos reales. Los loteos ecológicos se consolidan como un modelo que conecta desarrollo, conservación y rentabilidad a largo plazo.
